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コラム一覧 :★失敗しない住宅購入の為のお役立ち情報★

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契約を急かす担当者とは付き合ってはいけない理由

一生に一回と、言われる住宅の購入。失敗はしたくないし、一生の買い物ですからせっかくなら楽しい買い物にしたくありませんか?買い物は住宅会社を訪ねた時からすでに始まっています。住宅会社での契約前打合せはこんな感じで進んでいきます。・担当者から住宅の特長... 続きを読む

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2018-06-22

住宅ローン審査に落ちないためにできる準備とは?

「ふぅ~・・・、疲れました」「ローンの審査の申し込みは疲れますね」住宅ローンの審査申し込みにお客さんと同席をさせていただくと審査の申し込みが終わったとたんそんな言葉をよく聞きます。慣れない場所で慣れないことをすると緊張のせいもありかなり疲れてしまうよう... 続きを読む

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2018-06-22

家賃がもったいないという理由だけで家を買ってはいけない

あなたは今、どんなところにお住まいですか?アパート?団地?借家でしょうか。あなたがもし賃貸に住んでいたらこれまで住宅費にいくら支払ったか考えたことはありますか?先日、ご夫妻からこんな相談を受けました。「仕事の関係で山梨へ来てもう20年以上になります。... 続きを読む

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2018-06-21

住宅購入で値引き交渉せず総支払額を下げる方法

ゴールデンウィークの最終日、キッチンミキサーが壊れてしまい新しいものを購入するために家電量販店へ行ってきました。とても良いミキサーがあったのですが少し予算オーバーだったので・・・その場でネットを調べて「もう少し、何とかなりませんか」と値段交渉に挑戦しまし... 続きを読む

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2018-06-20

コストダウンに直結する子供室の考え方

ゴールデンウィーク真只中。お休みモード一色となり、お出かけには最高の季節ですね。遠くまでお出かけをしなくても多くのイベントが開催されて、楽しみ方もいろいろです。住宅公園もその中の一つで戦隊ものをはじめイベント目白押しの公園は最高の遊び場に変わります。... 続きを読む

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2018-06-20

FPとお得に住宅購入しませんか?

「うわっ!あぁぁーーー。。。やっちまった。。。」ポケットからスルスルと滑り落ちお気に入りのスマホが水の中へ。・・・・・。あなたはこんな経験ありませんか?片時も離せなくなっているスマホが水没してしまい、クヨクヨしたことは。電話はもちろん、LINE、メ... 続きを読む

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2018-06-20

固定資産税が家計に与える影響

新年度に入ると届く税金の納付書。車を所有している方には、自動車税の請求が発行される時期です。あなたのもとには届きましたか?そしてあなたが家を建てると、この時期になんともう1種類の納付書があなたに送付されるようになります。その名は・・・『固定資産税と都市... 続きを読む

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2018-06-19

住宅ローン借り換えの衝撃結末!

日曜日の夜9時、楽しみにしていた番組がありました。放送は終了しましたが『陸王』というドラマです。あなたはご覧になりましたか?足袋メーカー、こはぜ屋さんが会社存続のためランニングシューズ『陸王』の開発に挑みます。開発にあたっての社内での葛藤、大手メーカ... 続きを読む

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2018-06-15

山梨中央銀行のおもてなし

家を建てようとしているあなたは何件の金融機関を検討しましたか?もしかしたら、一社だけ?それも不動産会社や住宅メーカーの営業さんに言われるまま融資先を決めていませんか?住宅会社選びは何社も周りヘトヘトになるまで頑張るのに、同じくらい大切な融資先選びは案... 続きを読む

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2018-06-15

家づくりは資金計画が最も大事!

家を建てようと考え始めたとき、一番楽しい瞬間って何だと思いますか?私は間取りを決める時だと考えています。きっとワクワクして四六時中考えていても飽きません。どこの住宅メーカーや工務店でも間取り(プラン)に関しては何度も、打ち合わせを重ねます。設計をする人... 続きを読む

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2018-06-15

新築時の火災保険の選び方

危うく買ってしまいそうでした。ペットショップでトイプードルを・・・だって、可愛らしすぎるんです。店員さんも、上手なんです。実は私の以前の話になるのですが、アズちゃんという愛犬を病気で亡くしてしまいました。生まれて4年というとても短すぎる生涯でした。今で... 続きを読む

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2018-06-14

老後資金に困らない住宅ローンの組み方・返し方

甲府信用金庫さん主宰のゴルフ会に、地元の方々と参加して来ました。その日の天候はあいにくの雨。みぞれ交じりの空は悪くなる一方でゴルフ会は残念ながら中止となりました。しかし、残ってプレーしたい人も何人かいて私もその一人。久しぶりのお休みで、今日やらなければ... 続きを読む

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2018-06-13

住宅ローン選びで変わる家計の将来

こんにちは。住宅購入相談専門ファイナンシャルプランナーの家苗です。今日はリニアの話をします。甲府市堀之内町アイメッセの北側にリニア中央新幹線の山梨県駅の建設予定地があります。弊社からも車で5分の場所です。昨年ボーリング調査をしていましたが今はまだ田んぼ... 続きを読む

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2018-06-13

スマホでラクラク!家計の見直し効果

年一回受けている定期検診が先日終わりました。実は去年、検診ではドクターから注意喚起をされました。「血圧が高めですね」それと「血糖値の数字がイエローゾーンです」あまり聞きたくない言葉を検診室で聞かされました。後日送られてきた結果はすべて数字化されて... 続きを読む

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2018-06-13

住宅購入前に考えたい教育費の話

2月も後半に入り、一カ月もすると「おめでとう」という挨拶があちこちから聞こえてくる季節になりました。子供は、いく度もの「おめでとう」を繰り返してどんどん大人へと成長していきます。可能な限り良い教育を受けさせて出来ることなら良い人生を歩んでもらいたいとい... 続きを読む

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家苗浩明 かなえひろあき

将来まで幸せが続くマイホームづくり、家計づくりをしましょう!(1/3)

  「山梨住まいのFP相談室」代表の家苗浩明さん(甲府市大里町)は、マイホーム購入の資金計画はもちろん、土地探しから建物のプランまで、住宅のことなら何でも知り尽くしている住宅購入専門のファイナンシャルプランナー(FP)です。住宅会社に15年...

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住宅購入の専門知識が豊富なファイナンシャルプランナー

会社名 : 山梨住まいのFP相談室
住所 : 山梨県甲府市大里町4402-5 [地図]
TEL : 055-243-4433

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